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Derechos Reales
SEPTIEMBRE 2022
Análisis de las 5 principales acciones protectoras del dominio y la posesión
Opinión
Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Derechos Reales
ACTUALIDAD
  6 cuestiones clave para no perderse con la simulación contractual
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
  Cuando han existido varios vendedores que eran propietarios en proindiviso y el comprador quiere ejercitar una acción por incumplimiento del contrato o ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos ¿debe dirigirse la demanda contra todos ellos? ¿la responsabilidad será solidaria o mancomunada
Encuesta Jurídica - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
  Protocolo Básico sobre cláusulas abusivas
Artículo Monográfico - Fermín Javier Villarrubia Martos. Magistrado-juez de Adscripción Territorial del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, provincia de Málaga, actualmente adscrito al Juzgado de 1ª Instancia nº 20 de Málaga. Letrado de la Administración de Justicia en excedencia
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
  La sentencia declaró que el fin principal del préstamo era la actividad empresarial de los prestatarios que se aquietaron, no se apartó de la causa petendi, ni infringió los principios de justicia rogada, dispositivo, congruencia, ni iura novit curia
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 27-7-2022
  Al novarse la cláusula, la prestataria sabía cómo repercutió la originaria en su préstamo y la incidencia que tendría la nueva suelo, cuyo interés nunca bajaría del 2,5%, además fue informada, la cláusula novatoria es transparente
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-7-2022
  Falta de acreditación por el comprador del ingreso de las cantidades reclamadas en una cuenta aperturada por la promotora en alguna de las entidades bancarias demandadas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-7-2022
  Oposición del colindante a la inscripción de una agrupación de fincas, que ha justificado debidamente su derecho sobre la franja de tres metros que separa las fincas, lo que revela la existencia de un conflicto entre colindantes
DGRN/DGSJFP, 11-7-2022
  No es imputable a la actora la no obtención de la licencia en el plazo pactado, por lo que procede la resolución del contrato con recíproca devolución de prestaciones y sin que opere la cláusula penal pactada
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-7-2022
CONSULTAS
  Plazo de prescripción de la acción de reclamación del pago de las cuotas hipotecarias. ¿Es posible aplicar el Código Civil de Cataluña?
  ¿Un contrato de reserva del inmueble puede constituir justo título a efectos de la prescripción adquisitiva ordinaria?
  Invasión de una parte de terreno por el vecino colindante. Acciones que se puede ejercitar
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