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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ENERO 2023
Irretroactividad del acuerdo de limitación de viviendas turísticas en las Comunidades de Propietarios
Jurisprudencia Comentada
Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Abogada
ACTUALIDAD
  Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración y por el que se modifica el Reglamento (UE) 2018/1724
Notas y Comentarios - Maria del Carmen Garcia Orozco. Redactora Jurídica de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
  Declaración responsable en viviendas de uso turístico de la Comunidad Valenciana
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
  Cobro especial a viviendas destinadas a "usos turísticos" en Comunidades de Propietarios
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
  Gasto deducible: vivienda destinada al alquiler turístico, con prestaciones complementarias, como la de limpieza, que hace que las operaciones de arrendamiento no estén exentas de IVA
AN, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 25-5-2022
  La presentación de declaración responsable habilita para el desarrollo de la actividad turística; el decreto es una norma que habilita la actuación, pero siempre en cumplimiento de las demás obligaciones del Plan General Municipal
TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 7-4-2022
  Se confirma la ilegalidad de la actividad de vivienda turística con orden de cierre pues la normativa urbanística local pasó a prohibir todo tipo de alojamiento temporal tras la anulación de normas sobre uso de vivienda y sus incompatibilidades
TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 8-4-2022
  La cesión de vivienda para uso turístico no es un arrendamiento conforme a la LAU, por lo que es legítimo que la comunidad prohíba dicho uso turístico cuando lo permitido en el título constitutivo es el arrendamiento de los inmuebles
AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, 20-6-2022
  No es necesario el consentimiento unánime de los propietarios y titulares registrales para adoptar el acuerdo que limite o condicione el alquiler turístico, pues se trata de un acuerdo colectivo que no podrá tener efectos retroactivos para terceros
DGRN/DGSJFP, 3-10-2022
  Al ser necesario para aprobar el acuerdo con el que se limita el alquiler turístico la mayoría de 3/5, para inscribirlo, deben identificare los propietarios que han votado a favor para garantizar que realmente representan la mayoría legal necesaria
DGRN/DGSJFP, 3-10-2022
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
  Ley 7/2022, de 16 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales para impulsar el turismo sostenible
D.O.G.V. num. 9492 - 19/12/2022. Entrada en vigor: 19/12/2023 - Presidencia de la Generalitat Valenciana
  Arrendamiento de inmuebles para alquiler turístico ¿El gasto de contratar una persona para su limpieza son gastos deducibles a la hora de determinar el rendimiento de capital inmobiliario en el IRPF?
Consulta DGT. 19-9-2022. Vinculante
  Arrendamiento vivienda turística a través de plataforma internet extranjera: Sujeción a IAE, IVA, IRPF y modelo alta arrendador
Consulta DGT. 24-1-2022. Vinculante
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